周接待万旅游人次的杭州,全新的投

随着消费水平的升级，近郊旅游越来越红火，“城市微度假”成为热门，尤以长三角率先火热。国内“微度假”拳头产品当属中青旅开发的乌镇。

乌镇每年接待游客近万（数据来源：新浪看点），在全国单个景区的排名中，无论是人数还是综合效益，乌镇都是第一，成为当今中国效益最佳的“5A”级旅游景区。

乌镇已成为中青旅第一大盈利来源，-年近三年分别贡献了公司净利润的28.5%、18.3%和33.6%。（数据来源：搜铺网）

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乌镇获得成功的背后，是巨大的“微度假”需求在支撑。杭州，作为中国著名的旅游度假胜地，得益于在长三角的地位，与周边大都市，特别临近上海，“微度假”概念更加成熟，活脱脱一个“微度假”的大IP。

在刚刚过去的国庆黄金周，杭州便接待了.14万的游客人次，同比增长8.89%（数据来源：杭州市旅游委员会）。如此“人从众”的杭州，旅游住宿市场的投资热“一波高过一波”，特别是景区旁酒店式公寓的投资热潮。

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旅游大IP的诞生，自然带来周边住宿价格的直线上升。正如乌镇景区周边酒店常常爆满，而临近的民宿、短租公寓也借此赚个盆满钵满。

作为杭州的旅游大IP，宋城景区几乎每年都要接待五、六百万人次的游客，在个别日子里，宋城的游客接待量甚至比乌镇还要大。

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然而如此高流量的宋城景区旁，1公里范围内酒店不过寥寥数家。而且，这仅有的几家酒店日房价并不低，入住率却普遍的高，旺季时更要提前几周预定。如此“僧多粥少”的现状下，直线距离宋城景区约米处有一正在热销的酒店式公寓，那便是和昌·云潮。

毗邻宋城的和昌·云潮，步行即可到达景区入口大门，实为宋城旁物业投资优选。临近日均2万游客量的景区大IP，未来，云潮不论作为自营民宿，还是托管的日租酒店，都是一份不错的收益。

坐落西湖、之江、钱塘江风景区三角交汇之地的云潮，除了宋城景区优势外，钱塘江、六和塔、九溪、云栖竹径、中国美院等热门景区亦是不少。足可见云潮投资前景无限。

项目效果图

当然，景区旁物业投资，除了游客量外，也更需要考虑其他附能。一如生活配套、交通便利性等。

直线距离地铁6号线（在建）约1公里，加之紫之隧道、之江大桥、之江路，云潮北可通城西、南可抵滨江，东可至富阳、西可达钱江新城、下沙等地，可谓南北东西四通八达（地铁信息来源：杭州本地宝）。周边亦是集聚了丰富的生活配套，之江银泰城、水晶国际广场等荟萃资源仅一路之隔（配套信息来源：搜房网）。

借势于交通提升、之江新城发展，今日的之江已与滨江，互通有无。滨江产业外溢之江的同时，也带来了大量的产业人才导入，再为和昌·云潮未来的租住行情锁上“双保险”！

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或许正因这无限的钱景，和昌·云潮一直霸占杭州楼市抢藏风暴正心，四幢公寓全面告罄，最后3#、4#LOFT公寓加推盛启，更有建筑面积约42㎡双卧LOFT全新房源上线，有限房源，分秒锐减，敬献抢藏。

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