红盘限价不松动年轻人再也买不到奥体未

普通的偏刚需板块正逐步回归常态。

诸如丰收湖、笕桥之类的板块，前几个月还存在限售，目前的中签率已经上来了。

本周的几个楼盘中签率都比较友好，如丰收湖的时光里中签率高达62.07%，艮北的绿城潮听明月，整体中签率在18.20%。

还有曾经有热点楼盘的大江东，也好摇起来了。金成潮塘轩的中签率高达51.36%。

新政刷掉了大量的房票、行情下行使得很多伪刚需不敢出手，种种原因下，很多楼盘逐渐降温，把供应留给了真正有需求的人。

按照目前的情况，限价提高之后，这些板块的中签率还会再往上走走。

以艮北的绿城潮听明月为例，此次有两千多人登记。限价上调元/㎡，新楼盘若还不是品牌开发商，热度还要降一降。

这些板块目前的热度不算太高，此次价格抬高后，还是劝退一部分购房者，因此相对会更容易中签，而诚心想上车的刚需还是会买单。

当然，还有市北这类的板块，限价上调至元/㎡，会产生一段时间的副作用：板块内还有未售完的元/㎡的项目，摇号会更热。

总体来说，刚需买房的阻力减弱了。

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明星板块、改善项目的竞争越来越激烈。

钱江古墩彩虹轩的限售，让我再次理解元/㎡对西湖区而言是有多珍贵。

这个限价确实太低了，并且彩虹轩