一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签套、面积m2。套数环比下降36.64%、面积环比下降34.82%.
其中，住宅网签套、面积m2。套数环比下降39.57%、面积环比下降4.04%。
非住宅网签09套、面积m2。套数环比下降8.4%、面积环比增长62.64%。
分析：本周除非住宅网签面积明显增长外，新房各项指标环比基本呈下降趋势。其中，住宅网签套，占总成交套数的86%，与上期相比略有下降。楼市行情与上周相比虽有显著差异，但本周仍处于整体行情的均值之上，整个楼市呈现出一片利好的景象。
时间
新房成交套数
（套）
新房成交面积
（m2）
年22周
年23周
年24周
年25周
年26周
（表新房销售情况）
时间
住宅
非住宅
套数（套）
面积（m2）
套数（套）
面积（m2）
年22周
45
03
年23周
64
年24周
62
45
年25周
50
9
年26周
09
（表2新房网签分类）
（表3近五期新房套数、面积成交趋势）
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交23套、m2。套数环比下降3.75%、面积环比下降3.39%。
其中，住宅销售29套、m2。套数环比增长2.33%、面积环比下降2.72%。
非住宅销售2套、m2、套数环比下降53.85%、面积环比下降95.66%。
分析：本周存量房各项指标均有所下降。其中，住宅用房仍占主导地位。存量房总成交量虽下降，但住宅用房与上期相比仍有所上升，占总成交量比重也随之增加，高达94.8%。
时间
存房成交套数(套)
存房成交面积(㎡)
年22周
09
年23周
22
年24周
25
年25周
年26周
23
(表5存房销售情况)
岳阳市存量房25、26周成交情况统计表
房屋用途
成交套数（套）
成交面积（㎡）
25周
26周
25周
26周
住宅
24
29
非住宅
26
2
合计
23
（表6存房各分类占比）
三、本周新建商品房网签套数排行榜
恒源住宅小区本月24号最新开盘，从网签套数来看，本周恒源住宅小区位居第一，共计36套，㎡。恒大绿洲位列第二。本周仅这两个楼盘成交套数破百，面积破万。具体排名如下：
名次
楼盘名称
套数（套）
面积（㎡）
恒源住宅小区
36
2
恒大绿洲
22
3
山水一城
74
4
天鹅湖三期
62
5
岳阳美的梧桐庄园
39
6
南翔万商（岳阳）商贸物流城
39
7
尚书佳苑
38
47
8
恒大南湖半岛
36
9
万象瑞城
25
0
天邦·悦景湾
20
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