冲击第一季度销售业绩,汴西湖6600元

对于开封市场来说，从年起，“元/㎡（含上下浮动-元/㎡）”称得上每一次热销的风向标。如北大未名府，如恒大未来城，也如最近的中南林樾。

唯一不同的是，此次“元/㎡”的价格风暴来到了环汴西湖，来到了开封市场今年供应量最集中的三大街。整个价格体系分为两部分，其中之一是大户型6-元/㎡，其二是小户型-7元/㎡。

在该楼盘推出此价格体系并且热销后，西湖龙首区域另一百强房企楼盘跟进，跟进政策为：（指定人员），特价房，仅20套，价格体系为-/㎡（户型面积段为㎡/㎡左右），冲击第一季度销售业绩。

与此同时，宋城路六大街交汇处的某项目也开始对定向客群进行推介。

此次，环汴西湖区域推出的价格体系对接下来的开封市会有哪些影响？

1、大规模的降价促销潮短期之内预计不会来临，但小规模的特价房加推频率或会增高；

2、从目前的开封市场来看，一次性推出20套，足够售楼部去化一段了；

3、大多数楼盘已开始复工，绝大多数项目已经营销正常化，并且从近期来看，看房的热度还相对较高。在当下客户增量有限的情况下，抢收的第一波依然需要依靠价格手段。

4、对于购房者来说，似乎也指明了汴西湖的“价格底线”，毕竟在疫情还没完全过去，-元/㎡已然能够让汴西湖大卖了。